Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi krásně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané lokalitě Brno – Komín. Jednotka o dispozici 2+1 má výměru 60 m2 a nachází se ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu, kdy reálně se jde do 2 a 1/2 patra, což je úspora schodů.
Je zde zděné ytongové jádro a koupelna disponuje sprchovým koutem a nové elektrické rozvody do kuchyně a koupelny.
Podlahy jsou ve vkusné kombinaci masivních parket a dlažby.
K dispozici je balkon a sklepní kóje. Při revitalizaci domu, zhruba v roce 2014 byla instalována nová okna, nové stoupačky, proběhlo zateplení fasády, je zde nová střecha a hydroizolace základů.
Součástí bytu je sklepní kóje o výměře 3 m2, společná zabezpečená kolárna, společná sušárna a bývalá prádelna (nyní sloužící např. jako servisní místnost).
Lodžie je orientována na jihozápad.
Vytápění je ústřední, a energetická náročnost bytu je minimální. Byt je mimořádně samostatně tepelně odizolován na obvodových stěnách. Měsíční náklady bez internetu/TV a po zvýšení záloh na energie jsou cca 6.000,-Kč pro 4 čl. rodinu, z toho cca 2 tis. Kč je fond SVJ.
Parkování najdete před domem nebo v ulici.
Nemovitost se nachází kousek od přírody s lesy i centra města Brna.
Je zde výborná občanská vybavenost a to mateřská školka, základní škola, dopravní hřiště, víceúčelové hřiště, poliklinika, výběhy pro psy, samoobsluha. Zastávka trolejbusu je do 100 m od domu.
S bytem je možnost převzít dlouhodobý pronájem garáže.
SVJ jedná o instalaci výtahu.
Městkou část Komín velice doporučujeme, je to krásná lokalita pro bydlení i sportovní vyžití.
Doporučujeme prohlídku.
Do dodání energ. štítku ze zákona uvádíme energetickou náročnost tř. G.
Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Tým Velvet Real