Stylový prvorepublikový byt - 3+1, 109,8 m2 - Brno - Veveří, ul. Bayerova

Dovolujeme se Vám nabídnout ke koupi krásný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem v lukrativní části města Brna, Veveří.

Bydlení na Bayerove ulici představuje komfortní bydlení v centru města na jedné z nejlukrativnějších brněnských adres. Celý byt má atmosféru první republiky.

Dům byl postaven mezi lety 1934-1936 významným brněnským architektem Václavem Dvořákem. Vestibul domu byl zobrazen na titulní straně knihy Funkcionalismus města Brna.

Kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka se nachází v klidné jednosměrné ulici a je umístěna v domě s možností využití zahrady s altánkem ve vnitrobloku.

V bytě jsou prostorné a vzdušné pokoje s vysokými stropy. Krásná podlaha je tvořena kombinací renovovaných parket a dlažby se vzorem Alhambra. Celý prostor propojují krásné dobové dveře.

Nacházejí se zde 3 pokoje. V obývacím pokoji najdete dvoudílnou koženou sedací soupravou, televizní stolek včetně TV zn. Samsung a jídelní stůl se čtyřmi židlemi ze 40. let. Obě ložnice jsou vybaveny manželskou postelí a nábytkem na míru.

Kuchyně s jídelnou je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou na míru od německého výrobce vč. nových spotřebičů (myčka Whirlpool, el. trouba Bosch). Z kuchyně můžete vstoupit na lodžii s výhledem do vnitrobloku.

Toaleta a koupelna s vanou a dvojumyvadlem jsou od sebe odděleny a disponují malou předsíňkou se skříní.

Prostorná šatna dobře řeší úložné prostory bytu, další úložné prostory najdete ve velkém sklepu v suterénu.

Byt je vytápěn samostatně moderními plynovými topidly zn. MORA (pozn. vafky) a elektrický bojler zajišťuje ohřev vody. Bytová jednotka je zabezpečena pancéřovými, protipožárními dveřmi. Klimatizační jednotka je umístěna na lodžii.

V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace, kavárny, kluby i několik zastávek MHD, parkování na modrých zónách.
Podlahová plocha bytu 109,8 m2, ložnice 18,4 m2, ložnice 20,3 m2, obývací pokoj 21 m2, předsíň 12 m2, kuchyně 13,9 m2, lodžie 1,9 m2, spíž 0,8 m2, komora 3,9 m2, WC 1 m2, koupelna 4,8 m2, malá předsíň 1 m2.

Část Veveří sousedí přímo s historickým jádrem Brna a proto má výrazně městský charakter s několika dopravně vysoce vytíženými ulicemi. Zástavbu čtvrtě tvoří mnohapatrové z velké části historické domy a řada reprezentativních domů, jako například honosné secesní nájemní domy na Konečného náměstí, jimž dominuje domovní blok Tivoli na nároží Konečného náměstí a Jiráskovy ulice.

Info: Václav Dvořák, architekt - (http://cs.wikipedia.org/wiki/Václav_Dvořák_(stavitel))

Než bude dodán energetický štítek, ze zákona uvádíme energ. náročnost G.



Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte na tel. čísle či emailu níže. Rádi s vámi uskutečníme příjemnou prohlídku v českém, německém nebo anglickém jazyce.

Martin Kabrna
Velvet Real s.r.o.
+420 735 758 007
www.velvetreal.cz
kabrna@velvetreal.cz